Apakah memilih antara membeli rumah ready stock atau rumah indent menjadi pilihan rumit bagi Anda? Jika benar, maka artikel ini cocok untuk Anda.
Ada banyak hal yang perlu Anda pertimbangkan terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk membeli sebuah rumah. Mulai dari pertimbangan kebutuhan, biaya hingga kawasan perumahannya.
Antara rumah ready stock dan rumah indent memiliki kelebihan dan kekurangan tersendiri. Namun untuk pilihan hunian yang tepat pastinya harus disesuaikan dengan situasi dan kondisi yang Anda miliki.
Barangkali beberapa pertimbangan berikut bisa Anda jadikan bahan untuk memutuskan pilihan paling tepat.
Rumah Ready Stock
Rumah ready stock atau dikenal sebagai rumah siap huni merupakan rumah yang dengan kondisi secara keseluruhan telah jadi. Sehingga kondisi rumah ini sudah benar-benar siap untuk langsung ditinggali dengan nyaman.
Kelebihan Rumah Ready Stock
1. Bisa dilihat Langsung
Kondisi bangunan yang telah rampung mempermudah Anda untuk melihat keadaan dan lokasi rumah secara langsung. Dengan begitu, Anda bisa mempertimbangkan kekurangan dan kelebihan rumah dengan harga yang ditawarkan developer.
2. Bisa Langsung dihuni
Kondisi bangunan ini sudah selesai dibangun oleh developer sehingga Anda tidak perlu menunggu sampai rumah tersebut rampung. Setelah melakukan transaksi pembelian rumah, Anda bisa segera menempati rumah tersebut. Pembelian rumah ready stock ini mampu menghemat biaya pengeluaran seperti mengontrak rumah lain sebelumnya.
3. Lingkungan Sekitar Sudah Memadai
Biasanya lingkungan di perumahan rumah ready stock sudah cukup memadai seperti fasilitas umum hingga fasilitas perumahannya. Jadi Anda tidak perlu khawatir dengan lokasi perumahan karena pastinya tidak kesulitan terkait akses hingga fasilitas dari perumahannya.
4. Surat & Sertifikat Sudah Lengkap
Kondisi bangunan yang telah rampung menandakan dokumen-dokumen perumahan seperti sertifikat tanah dan IMB sudah lengkap. Dengan begitu, Anda tidak perlu mengurus dokumen-dokumen terkait setelah membeli rumah ready stock.
Kelemahan Rumah Ready Stock
1. Harga Lebih Mahal Dibandingkan Rumah Indent
Biasanya harga rumah ready stock ditawarkan dengan harga yang lebih mahal dibandingkan rumah ident. Hal tersebut berhubungan dengan kondisi rumah yang telah rampung sehingga siap langsung dihuni.
Jika Anda ingin langsung menempati rumah baru dan memiliki biaya yang cukup, maka rumah ready stock akan cocok untuk Anda. Tapi jika biaya beli rumah Anda terbatas, kami menyarankan untuk menanyakan kepada developer perumahan terkait promo rumah yang bisa Anda dapatkan. Biasanya developer perumahan akan memberikan solusi terbaik untuk membantu menekan biaya membeli rumah idaman Anda.
2. Tidak Bisa Memilih Posisi Rumah
Kekurangan dari rumah ready stock selanjutnya adalah Anda tidak bisa secara leluasa memilih posisi rumah. Biasanya developer menawarkan beberapa rumah ready stock dengan posisi yang yang ditentukan terlebih dahulu oleh developer.
Saat Anda memutuskan untuk membeli rumah ready stock, maka Anda harus siap menerima kelebihan dan kekurangan dalam pembelian rumah ready stock ini.
Rumah Indent
Rumah indent dikenal dengan kondisi rumah yang belum dibangun atau dalam proses pembangunan ketika dijual. Ketika membeli rumah indent maka Anda memerlukan waktu untuk menunggu rumah atau bangunan ini rampung.
Kelebihan Rumah Indent
1. Kondisi Rumah Baru
Terlihat dari namanya, rumah indent merupakan rumah yang baru dibangun sehingga kondisi bangunan pastinya baru. Kondisi rumah yang baru akan meminimalisir kerusakan yang akan terjadi pada sebuah bangunan.
2. Bisa Ajukan Permintaan Khusus
Beberapa developer perumahan biasanya mau menerima permintaan khusus dalam pembangunan rumah indent. Jika Anda memiliki permintaan khusus terkait perubahan denah atau material dalam rumah indent Anda, maka coba tanyakan kepada developer apakah bisa mewujudkan permintaan Anda tersebut.
3. Harga Lebih Terjangkau
Harga rumah indent dapat dikatakan lebih murah dibandingkan rumah ready stock. Hal ini berhubungan dengan proses pembangunan yang memerlukan waktu lama hingga rumah selesai dibangun.
Jika Anda tidak terburu-buru untuk menghuni rumah baru, maka membeli rumah indent akan cocok untuk Anda. Rumah indent ini bisa menjadi investasi menjanjikan karena nantinya harga indent ini berpotensi naik. Jadi ketika rumah tersebut rampung dibangun dan Anda ingin menjualnya, kemungkinan harga rumah tersebut akan jauh lebih mahal dibandingkan saat Anda membelinya.
4. Bebas Pilih Posisi Rumah
Ketika Anda membeli rumah indent memungkinkan Anda untuk memilih posisi rumah sesuai dengan yang Anda inginkan. Kondisi rumah yang belum dibangun ini tentunya memudahkan developer untuk mewujudkan permintaan Anda.
5. Pembangunan Dapat Dipantau
Selama proses pembangunan rumah indent, Anda sebagai pembeli tentunya dapat berkunjung ke lokasi dan memantau pembangunan tersebut. Jika Anda ingin mengetahui proses pembangunan dan memastikan penggunaan material yang digunakan, maka rumah indent bisa menjadi pilihan Anda.
Kelemahan Rumah Indent
1. Perlu Waktu Pembangunan
Berbeda dengan rumah ready stock, rumah indent harus menunggu proses pembangunan hingga selesai agar bisa siap ditinggali. Hal ini akan memakan waktu yang cukup lama dan barangkali Anda memerlukan tempat tinggal sementara saat menunggu proses pembangunan rumah rampung.
2. Tidak Bisa Langsung dihuni
Setelah membeli rumah indent, Anda tidak bisa langsung menempati rumah tersebut. Rumah indent memerlukan waktu pembangunan hingga bangunan tersebut rampung dan layak untuk ditinggali.
Pilihan ini akan membutuhkan biaya tambahan jika Anda sebelumnya mengontrak rumah. Ketika rumah indent belum rampung, maka Anda dengan terpaksa menambah biaya untuk memperpanjang masa sewa di tempat tinggal sebelumnya.
Ini dia beberapa pertimbangan yang dapat Anda jadikan bahan untuk memutuskan pilihan paling tepat sesuai dengan kebutuhan Anda. Jika Anda sedang mencari rumah di pusat Kota Serang, kami menawarkan 10 tipe rumah ready stock dan rumah indent di Kota Serang.
Rumah Serang di The Visenda Residence
Terdapat 10 tipe rumah ready stock dan rumah indent yang dapat menjadi pilihan Anda dalam membeli rumah sesuai dengan kebutuhan Anda. Harga rumah yang terjangkau mulai dari Rp 300 jutaan, Anda sudah dapat memiliki rumah modern di pusat Kota Serang.
The Visenda Residence berada di lokasi yang strategis di Kota Serang, sehingga akses dekat ke pintu Tol Serang Timur, Mall of Serang, Rumah Sakit Sari Asih, Masjid dan pusat perbelanjaan.
Seluruh tipe unit difasilitasi oleh keamanan 24 jam dengan one gate system, Club House, fasilitas olahraga yang lengkap dan taman untuk mendukung gaya hidup keluarga masa kini.
Apakah Anda sudah menentukan pilihan terbaik Anda? Jika Anda tertarik dengan rumah murah Serang dari The Visenda Residence maka ini kesempatan terbaik Anda untuk membeli rumah!
Informasi lebih lanjut segera hubungi tim marketing The Visenda Residence melalui WhatsApp 0822 9898 3726 atau kunjungi langsung marketing gallery di jalan Warung Jaud, Kelurahan Kaligandu, Kota Serang, Banten.
